Top articles
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Avis aux artistes !!!
Honneurs aux artistes de la résidence .... Vous peignez, dessinez, photographiez, brodez, inventez des objets, ... créer ! Vous souhaitez partager votre passion avec d'autres résidents, montrer vos oeuvres ou les exposer sur le blog ou à l'occasion de...
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Fête des voisins 2007
L'année dernière, nous nous sommes réunis pour la première fois pour la fête des voisins. Cette fête a été très appréciée par les participants et nous espérons qu'elle attirera cette année encore plus de résidents. La date officielle de la fête des voisins...
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Fête des voisins 2007
Malgré le temps qui cette année encore ne nous était pas favorable, la fête des voisins 2007 a pu avoir lieu dans le local syndical rapidement redécoré pour l'occasion. Chaque participant avait apporté un plat et/ou une boisson et, la photo de la table...
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Fête des voisins 2008
Bienvenue à la Fête des voisins le 27 septembre 2008 à partir de 19 h Pour la troisième fois dans notre résidence, nous vous proposons de nous réunir pour « la Fête des Voisins » qui cette année aura lieu au même moment dans toute l'Europe, le 27 mai...
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Fête des voisins
L’expérience de l’année dernière ayant été concluante, la fête de cette année aura lieu le 29 mai à partir de 19 h. 5 personnes du conseil syndical ont pris en main l’organisation de cette manifestation : Mme Pédron-Abillama, Mme Daugey, Mme Lucchi, Mme...
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Ordre du Jour CS du 22 janvier 2008 19h45 à 21h
La réunion débutera par une coupe de champagne pour bien commencer l’année et accueillir les nouveaux conseillers syndicaux. 1. Réunion finale de relecture du livret d’accueil 2. Mise en place d’une commission d’études concernant l’usage des parkings...
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Tuyauterie deau Louvel 1er sous-sol
Une résolution avait été prise lors de la dernière assemblée pour que le conseil syndical agisse auprès de la Société Louvel afin de trouver la meilleure solution concernant les colliers qui se détérioraient progressivement. La société Louvel a été peu...
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GIEP
Sont évoqués ici les aspects comptables et administratifs. Les relevés de compte manquent totalement de lisibilité et il faut être expert pour comprendre le mécanisme des reports d’écritures. Nous avons dû expliquer à plusieurs copropriétaires que le...
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Comptabilité
Un important travail de contrôle a été fait sur les comptes de copropriété gérés par l’ex-GIV depuis l’exercice 1985. Cette tâche s’est révélée extrêmement complexe en raison d’exercices incomplets, d’intitulés de comptes peu fiables et de libellés comptables...
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Ravalement
Lors de l’arrêté des comptes de fin d’exercice et de leur contrôle, nous avons constaté que le syndic avait oublié de souscrire l’assurance Dommage/Ouvrage pourtant obligatoire avant l’ouverture du chantier et bien que cette dernière ait été inscrite...
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Compte procédure deau
Le compte avait l’objet de réserves lors de la dernière assemblée. L’audit de ce compte a été fait sur 15 ans en arrière. A ce jour, ce compte n’a plus rien à voir avec l’origine puisque des imputations très diverses y ont été faites. A titre d’exemple,...
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Exercice comptable
Nous avons évoqué lors de la dernière assemblée générale l’intérêt d’avoir un exercice cadré sur l’année civile, ceci pour une meilleure lisibilité des comptes et pour éviter le fractionnement en 1/12ème suivant le cas, des frais payés d’avance ou frais...
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Ordre du jour Conseil Syndical 20 mai 2008
1. Contentieux GIEP 2. Points sur les travaux exécutés, en cours, restant à exécuter (devis), ascenseurs, sécurité, divers… 3. Consommation électricité dans les parties communes 4. Réunion spécial parkings 5. Résidence en fête 27 mai 2008 6. Distribution...
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Enquête qualité
Une réunion « sécurité » aura lieu le 22 mai, rendue urgente après que la porte en verre du 6 LH a été cassée dans la nuit du 6 mai (remplacement attendu avant la fin du mois). Une réunion « livret d’accueil communication » se tiendra sous un mois. Nous...
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Parkings extérieurs
La résidence dispose d’un parking extérieur destiné aux visiteurs. Ce parking est donc, par définition, réservé aux visiteurs pour un stationnement de courte durée et ne peut pas être utilisé comme parking privé par les résidents. Le personnel des sociétés...
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Livret daccueil
Suite à un travail important en commission, le livret d’accueil a été remis à jour et sera diffusé après le 18 décembre afin de tenir compte des modifications votées lors de la prochaine assemblée générale (syndic, nouveau conseil syndical…). Début janvier...
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synthèse de l'enquête "Qualité"
Synthèse diffusée le 28 mai 2006 La synthèse des 40 réponses reçues à l'enquête « Qualité » a permis d'établir une moyenne à partir des notes de 1 à 10 que vous avez attribuées pour chaque thème. Ainsi nous avons pu hiérarchiser les problèmes rencontrés...
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Canalisations d'eau en sous-sol
La société Louvel qui avait effectué en 2001 et 2002 les travaux de canalisations d’eau avec pose de colliers de fixations a été contactée suite à la rupture de nombreux colliers. Suite à sa visite, la société Louvel a informé son grossiste, la société...
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Comptes des copropriétaires
Nous avons constaté un certain nombre d’erreurs dans la tenue des comptes du GIEP, aussi nous demandons à chacun d’examiner avec la plus grande attention le relevé de charges établi par le GIEP. Les erreurs constatées viennent principalement d’un dysfonctionnement...
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Ravalement - Terrasses
A la mi-février, les comptes seront définitivement arrêtés. Nous en ferons la publication. Au 23 janvier, 3 comptes de copropriétaires pour le ravalement ne sont pas soldés (total 3 712 €). Les personnes concernées vont recevoir une lettre de relance....
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Divers
Antenne TV Suite au commentaire d’un copropriétaire reçu sur le blog de la résidence, concernant la réception TV, nous lançons une enquête sur ce sujet. Le conseil syndical est en attente de vos commentaires, avant de faire faire un diagnostic de l’antenne....
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Plannings ascenseurs
1ère phase – 2008 3 au 9 janvier 2008 Ascenseurs 4 et 10 rue Louis Haussmann 9 au 15 janvier 2008 Ascenseurs 8 rue Louis Haussmann et 33 avenue Etats-Unis 16 au 22 janvier 2008 Ascenseurs 6 rue Louis Haussmann 2ème phase – 2009 2ème à 6ème semaine incluse...
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Sécurité - Actes de vandalisme
L’absence de sécurité est à l’origine de nouvelles dégradations de la résidence : - Porte de voiture forcée sur le parking extérieur et vol dans un coffre de moto. - Sabotage pendant la 2ème quinzaine de novembre des interrupteurs du hall du 6/8 LH, de...
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Livret d'accueil - Fiche mobile - Edition février 2008
Résidence Le Lafayette Fiche 2008 Le Syndic Agence Saint-Simon 16 rue du Général Leclerc 78000 Versailles Notre gestionnaire : Jérôme Brévier Son assistante : Aline Janowski – tél. 01 39 51 73 49 E.mail : aline.janowski@stsimon.fr Le conseil syndical...
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Syndic et conséquences
Depuis plusieurs mois, le conseil syndical a effectué une recherche de syndic pour remplacer le GIEP. La gestion GIEP a été déplorable en raison notamment des mouvements de personnel importants au sein de la société de gestion. Les dossiers ont été mal...